开设手游实体店铺需要满足以下条件：

专营店铺要求

注册时间：开店主体注册时间需达到3年及以上。

实缴资本：实缴资本不低于300万元。

经营承诺函：提供游戏服务业务经营承诺函。

企业资质

企业营业执照：需要提供企业营业执照。

法定代表人身份信息：需要提供法定代表人的身份信息。

行业资质

网络文化经营许可证：需要获得网络文化经营许可证。

实名认证

个人卖家：必须完成淘宝的实名认证，以验证其身份信息。

企业卖家：需要进行企业认证，提供企业注册信息和资质。

经营资质

合法授权：需要证明有合法的游戏资源销售资质，如与游戏开发商签订的合同或其他合法授权。

资金担保

资金担保：可能需要提供资金担保，以确保交易完成后可以满足买家的需求。

银行账户

支付宝或银行账户：需要拥有有效的支付宝或银行账户，以便接收付款和处理交易。

信誉和评价

信誉和评价：在平台上建立良好的信誉和评价，提供高质量的服务，积极互动，以及积极处理争议。

市场定位

目标玩家群体：确定目标玩家群体，了解他们的需求和偏好。

市场研究：研究本地或区域市场的游戏现状和竞争状况。

人员组建

技术人员：招募熟悉游戏开发的技术人员，如程序员、游戏设计师等。

市场推广人员：招聘市场推广、美术设计、音效制作等方面的人才。

场所选择

合适的位置：选择合适的场所进行店铺运营，确保能够吸引目标玩家群体。

设备购置

所需设备：购置必要的设备，如电脑、软件等，以支持游戏店的运营。

法律手续

法律合规：确保所有运营活动符合相关法律法规的要求。

这些条件涵盖了从资质认证到人员配备、市场推广等各个方面，确保店铺能够合法、合规地运营。建议在实际开设店铺前，详细研究和准备，以确保满足所有要求。