在考虑小区卖手机的情况时，可以从以下几个方面进行分析：

市场需求

智能手机普及：随着智能手机的普及，几乎每个人都需要一部手机，这为手机销售提供了巨大的市场空间。

更新换代快：手机更新换代的速度很快，消费者总是有购买新手机的需求，无论是新机型的发布还是旧手机的更新换代。

利润空间

零售利润高：手机的零售利润相对较高，尤其是在高端市场。如果能够找到合适的市场定位和目标客户，卖手机可以带来可观的利润。

附加产品销售：除了手机本身，配件、保险和服务等附加产品的销售也能进一步提高利润。

品牌效应

知名品牌：知名品牌的手机往往更容易销售，消费者对品牌的信任感使得销售过程更加顺利。卖手机的商家可以借助品牌效应，吸引更多的消费者，提高销售额。

销售挑战

竞争激烈：手机销售市场竞争激烈，销售员需要具备良好的沟通能力和口才，才能有效地向顾客解说各款手机的功能，说服顾客购买。

利润透明：现在的手机店利润较为透明，单纯依靠卖手机赚钱的空间有限，更多的是通过销售配件及维修手机赚钱，或者提供手机分期等附加服务。

客户体验

专业销售：消费者在购买手机时，往往希望得到专业的建议和服务。如果销售员不专业，可能会影响消费者的购买决策。

建议

市场调研：在进入手机销售市场前，进行充分的市场调研，了解目标客户的需求和偏好，选择合适的市场定位。

提升技能：学习有效的沟通技巧和产品知识，提升销售能力，以便更好地向顾客推荐合适的产品。

多元化经营：考虑除了手机销售外，还可以通过销售配件、提供维修服务或手机分期等附加业务来增加收入。

选择合适的位置：虽然位置不需要太好，但也要确保门店的位置便于顾客到访，并能够吸引一定的流量。

综上所述，小区卖手机有其市场前景和利润空间，但也面临激烈的竞争和挑战。通过充分的市场调研、提升销售技能、多元化经营和选择合适的位置，可以提高成功的几率。