爱情公寓手游下架的主要原因是 其IP版权到期。作为一款基于同名电视剧改编的手游，《爱情公寓》手游与原剧集有着紧密的联系，游戏中的角色、故事情节以及游戏设定都与电视剧保持一致。然而，这种深度的版权关联使得游戏的上线和维护都需要付出大量的版权费用。运营商在面对版权费用的支付上承受了巨大的压力，而当IP版权到期后，运营商必须重新与版权方进行谈判，续签版权使用协议。由于资金链的突然断裂，运营商无法支付持续运营所需的费用，只能选择停止服务。

此外，虽然文档中提到了其他可能的原因，如电影版的问题，但这些原因并未被证实为导致游戏下架的主要原因。因此，可以得出结论，爱情公寓手游下架的主要原因是其IP版权到期，而资金链断裂则加剧了这一情况。